Η μικρή μοντέρνα εξοχική κατοικία τοποθετείται σε ελαφρώς επικλινές οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του αραιοκατοικημένου οικισμού Μακρυμάλλη στην Εύβοια. Το οικόπεδο είναι σε αρκετά προνομιακή θέση και διαμπερές, ενώ περιβάλλεται από δρόμο στις τρεις πλευρές του. Στην παρούσα κατάσταση, το βορειοδυτικό τμήμα του οικοπέδου καταλαμβάνεται από μία μικρή ισόγεια οικοδομή, η οποία πρόκειται να κατεδαφιστεί, ενώ στο νοτιοδυτικό τμήμα υπάρχει ένα ερείπιο. Η μικρή κλίση του οικοπέδου προς τα νοτιοδυτικά προσφέρει τη δυνατότητα ευχάριστης θέας προς τα Ψαχνά και το Βόρειο Ευβοϊκό κόλπο.

Το οικόπεδο διαιρείται σε τέσσερεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες. Η αρχιτεκτονική μελέτη προτείνει τη συνένωση των δύο βορειότερων όμορων ιδιοκτησιών, με σκοπό τη δημιουργία μίας μεγαλύτερης, ενιαίας ιδιοκτησίας, η οποία θα καταλαμβάνει το μισό του διαθέσιμου οικοπέδου, προσφέροντας περισσότερες δυνατότητες και μεγαλύτερη ευελιξία για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Η διαθέσιμη ιδιοκτησία περιφράσσεται περιμετρικά με χαμηλή λιθοδομή και κιγκλίδωμα. Μία περιμετρική πυκνή φύτευση από ψηλούς θάμνους συμπληρώνει το φράκτη, εξασφαλίζοντας οπτική απομόνωση των υπαίθριων χώρων από το δρόμο. Ο περιβάλλων χώρος της κατοικίας μένει κατά το μεγαλύτερο μέρος χωρίς επίστρωση και φυτεύεται με δέντρα, ενώ οι διαμορφώσεις των εξωτερικών χώρων γίνονται με φυσικά υλικά και περιορίζονται στο ελάχιστο δυνατό.

Δεδομένου του περιορισμένου διαθέσιμου προϋπολογισμού για το έργο, η μορφή της μικρής εξοχικής κατοικίας είναι αυστηρά ορθοκανονική και συμμετρική, σε μια προσπάθεια βέλτιστης αξιοποίησης του διαθέσιμου χώρου και των πλεονεκτημάτων της μεθόδου της προκατασκευής, με στόχο τη γρήγορη και οικονομική κατασκευή. Όλοι οι χώροι της κατοικίας περικλείονται σε μία ορθογωνική κάτοψη διαστάσεων 12,80μ x 5,50μ. Η μόνη προεξοχή στο λιτό ορθογωνικό όγκο της κατοικίας είναι ένας εξώστης, ο οποίος προβάλει στη νότια πλευρά της κατοικίας, ακριβώς στο κέντρο της, τονίζοντας τον άξονα συμμετρίας του κτιρίου.

Η επιμήκης ορθογώνια κάτοψη της κατοικίας οργανώνεται σε τρεις ζώνες. Η ανατολική ζώνη φιλοξενεί την είσοδο, μία μικρή αποθήκη και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ η δυτική ζώνη αποτελείται από το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το μπάνιο και ένα χώρο για το πλυντήριο. Η κεντρική ζώνη του σπιτιού προορίζεται για την κουζίνα και το χώρο φαγητού, το καθιστικό και τον εξώστη.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός εκμεταλλεύεται τον ευνοϊκό προσανατολισμό του οικοπέδου. Μεγάλα ανοίγματα δημιουργούνται στη νότια πλευρά εξασφαλίζοντας επαρκή ηλιασμό των χώρων το χειμώνα, ενώ μικρά ανοίγματα προς το βορρά, αντίστοιχα, διευκολύνουν το φυσικό δροσισμό κατά τους θερινούς μήνες.

Η αρχιτεκτονική μελέτη της μικρής εξοχικής κατοικίας ακολουθεί έναν ορθολογικό σχεδιασμό και μία μοντέρνα αισθητική προσέγγιση του χώρου, δίνοντας έμφαση κυρίως στη λειτουργικότητα και την οικονομία των υλικών μέσων.

Τοποθεσία: Μακρυμάλλη, Εύβοια

Αρχιτεκτονική Μελέτη: Παναγιώτης Ζάκκας, Αρχιτέκτονας

Χρόνος Μελέτης: 2019