Η αρχιτεκτονική μελέτη αφορά το σχεδιασμό ενός τουριστικού συγκροτήματος στον παραθαλάσσιο οικισμό Αγία Βαρβάρα Νικήτης στη Χαλκιδική. Το διαθέσιμο οικόπεδο βρίσκεται σε μία περιοχή με αραιή δόμηση, σε κεντρικό σημείο του οικισμού και κοντά στη θάλασσα. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται από το βορρά, από χωμάτινη δημοτική οδό. Το οικόπεδο συνορεύει με ήδη δομημένα οικόπεδα, τόσο προς τη νότια, όσο και προς τη δυτική πλευρά, ενώ στην ανατολική πλευρά γειτνιάζει με αδόμητο οικόπεδο. Το φυσικό έδαφος είναι ελαφρά κατηφορικό προς τα νοτιοανατολικά.

Το συγκρότημα προορίζεται να λειτουργήσει ως μία δομή φιλοξενίας για παραθερισμό, προκειμένου να υποστηρίξει την ιδιαίτερα αυξημένη τουριστική κίνηση που σημειώνεται στην περιοχή κατά τους θερινούς μήνες. Το τουριστικό συγκρότημα αποτελείται από οκτώ ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα, μαζί με ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο. Κάθε διαμέρισμα μπορεί να παρέχει άνετη διαμονή για μία τετραμελή οικογένεια, κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών διακοπών. Τα διαμερίσματα διατάσσονται το ένα δίπλα στο άλλο, ούτως ώστε να εκμεταλλεύονται το επίμηκες σχήμα και τον ευνοϊκό νοτιοανατολικό προσανατολισμό του οικοπέδου. Τα μεγάλα ανοίγματα σε κατάλληλες θέσεις συμβάλλουν τόσο στον επαρκή φωτισμό, όσο και το φυσικό δροσισμό των χώρων καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός, λαμβάνοντας υπόψη τον περιορισμένο προϋπολογισμό για την κατασκευή του έργου, στοχεύει στην επίτευξη του μέγιστου αποτελέσματος με το ελάχιστο δυνατό κόστος. Προκειμένου να μειωθεί το κόστος και ο χρόνος κατασκευής, το κτίριο έχει σχεδιαστεί έτσι, ώστε να μπορεί να αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο η μέθοδος της προκατασκευής. Αυτός είναι ο λόγος που το κτίριο έχει την απλούστερη δυνατή γεωμετρική μορφή. Ιδιαίτερη μέριμνα δόθηκε στο να βρεθούν οι σωστές διαστάσεις τόσο για τους επιμέρους χώρους των τυπικών διαμερισμάτων, όσο και για το κτίριο συνολικά. Η επιλογή της κατάλληλης μορφής, η ιδανική διάταξη των δωματίων, ο περιορισμός των διαστάσεων στο ελάχιστο δυνατό και ο εν γένει ορθολογικός σχεδιασμός, αξιοποιούν στο έπακρο την επιτρεπόμενη δόμηση και χρησιμοποιώντας τα ελάχιστα δυνατά μέσα, παρέχουν στους ενοίκους μία άνετη και ποιοτική διαβίωση στο συγκρότημα κατά τη διάρκεια των διακοπών τους.

Τοποθεσία: Νικήτη, Χαλκιδική

Αρχιτεκτονική Μελέτη: Παναγιώτης Ζάκκας, Αρχιτέκτονας

Χρόνος Μελέτης: 2019