Διώροφη Μονοκατοικία 88 m² με Οικόπεδο 101 m²
Πλήρες Οικιστικό Πακέτο «Με το Κλειδί στο Χέρι» (Turnkey) | 225.000 € (Με ΦΠΑ)
Ανεξάρτητη σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό κήπο και θέση στάθμευσης
Διαθέσιμη πρόταση για άμεση υλοποίηση
Ενεργειακή Κλάση Α+ (nZEB) | Βιομηχανοποιημένη Δόμηση SIP | Με Οικόπεδο, Άδεια & Θεμελίωση
- Επιφάνεια Δόμησης: 88,46 m² (Ισόγειο: 44,23 m² | Όροφος: 44,23 m²).
- Οικόπεδο: 101,45 m² (Γωνιακό, Ο.Τ. 257, Άγιος Γεώργιος – Άνω Λιόσια).
- Χώροι: 2 Υπνοδωμάτια | Λουτρό + WC | Καθιστικό - Τραπεζαρία - Κουζίνα | Κήπος με Πέργκολα | Θέση Στάθμευσης.
- Σύστημα Κατασκευής: Βιομηχανοποιημένη Δόμηση SIP (Structural Insulated Panel).
- Ενεργειακή Απόδοση: Α+ (nZEB | Αντλία Θερμότητας, Fan Coils, HRV & Φωτοβολταϊκά).
- Χρονοδιάγραμμα: 60–90 ημέρες για άδεια/μεταβίβαση + 8–12 μήνες για πλήρη αποπεράτωση.
Ολοκληρωμένη οικιστική πρόταση στα Άνω Λιόσια με σύγχρονη αρχιτεκτονική και βιομηχανοποιημένα δομικά πάνελ SIP.
Μια αυτόνομη μονοκατοικία με δικό της οικόπεδο, στο κόστος ενός συμβατικού διαμερίσματος.
Χωρίς απρόβλεπτες χρεώσεις: ο τελικός προϋπολογισμός των 225.000 € (με ΦΠΑ) καλύπτει την αγορά του γωνιακού οικοπέδου, όλα τα έξοδα μεταβίβασης, την έκδοση οικοδομικής άδειας, την πλήρη κατασκευή, όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, τα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, τη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και όλα τα οικοδομικά ένσημα.
ΛΗΨΗ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ (PDF)
(Ο επίσημος πίνακας με κατηγορίες εργασιών, στάδια πληρωμών και αναλυτικές περιγραφές υλικών)
ΛΗΨΗ ΠΡΟΜΕΛΕΤΗΣ (PDF)
(Κατόψεις, τομές, όψεις & 3D φωτορεαλιστικά)
Τι Περιλαμβάνει το Πακέτο Turnkey
- Απόκτηση Γης: Αγορά του γωνιακού οικοπέδου 101,45 m² στα Άνω Λιόσια και όλα τα έξοδα μεταβίβασης.
- Μελέτες & Οικοδομική Άδεια: Πλήρης φάκελος αρχιτεκτονικών, στατικών, Η/Μ, ενεργειακής μελέτης ΚΕΝΑΚ (Α+) και έκδοση μέσω e-Άδειες.
- Χωματουργικά & Θεμελίωση: Εκσκαφές και θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) οπλισμένου σκυροδέματος.
- Φέρων Οργανισμός & Στέγη: Πιστοποιημένα πάνελ SIP (PIR+OSB/3), μεσοπάτωμα, δίρριχτη στέγη με κεραμίδια και εγκιβωτισμένες υδρορροές.
- Κέλυφος & Κουφώματα: Εξωτερική υαλο-ινοπλισμένη επένδυση Glasroc® X με οργανικό σοβά, κουφώματα PVC με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες, εσωτερικά ρόλερ και πόρτα εισόδου.
- Εσωτερικοί Χώροι & Ξυλουργικά: Τοιχοποιία ξηράς δόμησης με ηχομονωτικό ορυκτοβάμβακα, πλακίδια/laminate, εσωτερικές πόρτες, ντουλάπες, πλήρης κουζίνα, λουτρό και WC.
- Ενσωματωμένες Συσκευές: Πλήρες σετ οικιακών ηλεκτρικών συσκευών (εντοιχιζόμενος φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων).
- Η/Μ & Ενέργεια Α+: Αντλία θερμότητας με Fan Coils, κεντρικός μηχανικός αερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV), boiler, εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη, φωτισμός LED και σύστημα συναγερμού.
- Περιβάλλων Χώρος: Περιμετρική περίφραξη με τοιχίο και κιγκλιδώματα, πόρτα οχημάτων/πεζών, ανοιχτή θέση στάθμευσης, βεράντα με μεταλλική πέργκολα και διαμόρφωση κήπου.
- Ασφαλιστικά: Πλήρης κάλυψη όλων των οικοδομικών ενσήμων του έργου.
- Πληρωμές: Σταδιακή αποπληρωμή σε 8 κατασκευαστικά στάδια, βάσει πιστοποιημένης προόδου εργασιών.
Ενδιαφέρεστε για την Υλοποίηση της Κατοικίας στα Άνω Λιόσια;
Συζητάμε αναλυτικά τα δεδομένα του έργου και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης χωρίς καμία δέσμευση.
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΤΕ ΚΛΗΣΗ
(Επιλέξτε ημέρα και ώρα που σας εξυπηρετεί)
Παναγιώτης Ζάκκας
Αρχιτέκτων Μηχανικός Ε.Μ.Π.
Ροδόπης 30, Βριλήσσια, 15235 Αττική
+30 6946049833 | info@pzarch.gr
Ακολουθήστε στο Facebook